Сегодня приставка «самый» стала визитной карточкой для Москва-Сити. Самый высокий небоскрёб с квартирами в Европе – Capital Towers, самый большой пентхаус Европы – «Федерация», а вскоре появится и самая высокая башня Европы – One Tower.
Высотный бизнес-центр класса «А» iCITY расположен в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице Шмитовский проезд, 37, всего в 460 метрах от Москва-Сити. В состав iCITY входят две башни с панорамным остеклением под названием «Time Tower» и «Space Tower» (общей площадью 147 800 кв. м), которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом. Высотность башен — 141,2 и 256,7 метров (34 и 61 этаж соответственно).
iCity — крупнейший проект 2020 года. Для комфортного пребывания в офисах, магазинах, коворкингах, кафе и фитнес-центре будут внедрены самые новейшие технологии. Доступ в офисы станет биометрическим, на смену «устаревшим» магнитным пропускам.
Парковка iCity рассчитана на 1000 машиномест. Просторный паркинг расположен на 6-ти этажах. Въезд и выезд в паркинг осуществляется на уровне пятого этажа непосредственно с развязки ТТК. Также доступен въезд на парковку с первого уровня делового центра.
Расположение iCity
Новый деловой комплекс класса А iCity строится на участке площадью 2 га внутри транспортной эстакады, соединяющей скоростные магистрали — ТТК и Шмитовский проезд. Выезд на транспортную магистраль возможен с 6-этажного паркинга. Автостоянка рассчитана на 942 машиноместа. Всего за несколько минут вы сможите выехать на эстакаду ТТК.
Башни iCity станут доминантой транспортно-пересадочного узла. В него входят: метро «Шелепиха», станция МЦК «Шелепиха» и станция МЦД «Тестовская».
Помимо этого, комплекс iCity будет связан с другими высотками с помощью подземных переходов.
Архитектура iCity
Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Высота небоскрёбов iCity составляет 34 и 61 этаж. Первая башня носит имя Time Tower, вторая – Space Tower. Эта диджитал-космическая тематика названий отражается не только на «начинке» высоток, но уже и на их современных фасадах.
Небоскребы iCITY имеют скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми находятся открываемые окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне, и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны. Архитектурной доминантой башен являются открытые «скай-террасы».
Инновации в iCity
iCity не зря называют 1-м цифровым бизнес-центром, ведь при строительстве этого комплекса будет применяться подход smart building или «умной архитектуры». Это подразумевает сочетание интеллектуальной инженерии с абсолютной автоматизацией и энергоэффективностью. Поэтому девелопер не скрывает, что при реализации проекта станут внедряться последние технологии и разработки в сфере интеллектуальных систем, включая:
- систему биометрического доступа;
- запуск мобильного приложения для входа и управления сервисами;
- оптимизацию офисов на основе тепловых карт и пр.
Отдельной темы заслуживают и разработки инженерной концепции iCity. Эти решения будут соответствовать стандартам ASHRAE (The American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers). В в зданиях будет внедрена система рекуперации воздуха, а также энергоэффективное светодиодное освещение на рабочих местах, МОПах, парковке, фасадной подсветке. В межсезонное время температуру в офисах можно регулировать системой кондиционирования. Часть фасада имеет внутренний затеняющий слой — fritt, который способен защитить от излишнего внешнего теплового излучения, но при этом практически не снижает прозрачность конструкции.
iCity изнутри
В основном на территории «айСити» будут размещены офисные помещения. Офисная часть займёт – 141 000 квадратных метров. Планировки самые разные, площади варьируются от 150 до 2 250 «квадратов». То есть, можно разместить как офис небольшого агентства недвижимости, так и штаб-квартиру бизнес-гиганта.
На 8-этажной платформе-стилобате будет расположен фитнес-клубу с видовым бассейном, лаундж-зоной, фуд-холлом, столовой, ресторанами, магазином и другой инфраструктурой, доступной для резидентов и посетителей офисного комплекса. Проект активно использует скай-террасы, которые не только придают зданию современный вид, но и позволяют наслаждаться панорамными видами на город.
Дизайн зоны отдыха
Благоустройством территории iCity занимаются сразу два бюро – Gillespies (Великобритания) и Arteza (Россия). Они создали для iCity уникальное решение – озеленение стилобата, гармонично перетекающего из внутреннего атриума в открытый сад. На верхнем уровне подиума будет разбит надземный сад. Зоны отдыха, извилистые дорожки и просторные площадки для деловых встреч дадут возможность насладиться окружающей природой и понаблюдать за жизнью города.
Для оформления лобби дизайнеры использовали текстуру берёзы, обыгранную так, что в итоге получился фрактальный узор или серый кристаллик, увиденный сквозь калейдоскоп. Покрытия сделаны из нержавеющей стали и мрамора. Красные элементы повторяют дизайн фасада на входе в небоскрёб.
Диджитализация пространства
По всем вопросам, связанным с расположением офисов, фитнес-залов, ресторанов и т.п. в любое время можно обратиться на ресепшн. Вам всегда поможет доброжилательный робот. Да, вы не ослышались, в iCity всех посетителей обслуживают роботы.
Для входа в лифтовые холлы башен iCity внедрена система сканирования биометрических данных. Стенки лифта выполнены из сплошного стекла. Только представьте себе, вы поднимаетесь в офис и перед вами вами открывается панорамный вид на Москва-Сити. Вы видите, как под вами уменьшаются дороги и окружающая среда. А где-то вдали Москва-река бежит за поворот. Такой обзорный вид – теперь всегда будет провожать вас на рабочее место.
Сдача помещений запланирована на вторую половину 2023 года. Но продажа офисов доступна уже сейчас.